Análisis legal y financiero del proyecto
Antes de invertir capital, es fundamental comprender a fondo cada proyecto inmobiliario desde una perspectiva legal y financiera. Este servicio ofrece un análisis exhaustivo diseñado para identificar riesgos, debilidades y oportunidades que a menudo se pasan por alto.
Desde el punto de vista legal, revisamos las estructuras de propiedad, la tenencia de la tierra, los regímenes legales, los permisos, las condiciones de zonificación y el cumplimiento normativo. El objetivo es confirmar que el activo sea legalmente sólido y adecuado para la estrategia de desarrollo prevista.
En el ámbito financiero, evaluamos los costos del proyecto, los ingresos proyectados, los márgenes, los flujos de caja y los escenarios de rentabilidad. Esto incluye la realización de pruebas de estrés para comprender el rendimiento del proyecto en diferentes condiciones de mercado.
Al integrar los hallazgos legales y financieros, ofrecemos una evaluación de riesgos unificada en lugar de informes aislados. Esta visión holística permite a inversores y promotores tomar decisiones informadas basadas en hechos, no en suposiciones.
El resultado es claridad, transparencia y confianza, elementos esenciales para una inversión inmobiliaria responsable.
El proceso en 12 meses para construir tu casa en México
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Proceso de cierre
El proceso se coordina con los abogados y con el Notario y su Contador para el trámite, pago, firma y registro de la propiedad a su nombre.
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Contrato de Estrategia y Servicios
Una vez que todos estén de acuerdo con el proyecto, prepararemos la lista de verificación del proceso de inversión y el desglose de todos los costos involucrados para explicárselo. Este será nuestro principal compromiso para nuestra relación de confianza.
Descargar
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Comienzan las obras de construcción
Este es el momento de iniciar la fabricación de tu Tiny House; o las reuniones de diseño arquitectónico para la casa a construir o condominio, dependiendo de la decisión que hayas tomado solo o con tu grupo de inversionistas.
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Preparar el plan de inversión
Fase 1. Apertura de un fideicomiso bancario para administrar los fondos (instrucciones específicas)
Fase 2. Compra de la propiedad
Fase 3. Plan de Pagos para Fabricar TH, Construir o Renovar.
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Si decide comprar una casa nueva, no es necesario abrir un fideicomiso bancario, usted pagará directamente al desarrollador y nosotros actuaremos para usted como su agente inmobiliario de confianza.
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Periodo de tiempo
El proceso podría tomar de 6 a 18 meses, dependiendo si vamos a fabricar una casa pequeña o construir una casa de diseño arquitectónico o un condominio. En cada caso, todos los fondos se depositarán en la Cuenta Bancaria del Fideicomiso con instrucciones específicas para el desembolso de dinero, avances hasta el final de la inversión acordada en el plan de inversión.
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Terreno y construcción, casa para reformar o comprar casa nueva
Te propondremos algunas opciones de ubicaciones muy buenas para todos los propósitos, para que luego puedas disfrutar, tener un Negocio STR y tener una inversión rentable.
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Proceso de compra
1-Carta de Oferta (adjunta)
2- Identificación de los clientes.
3- Pago inicial
4. Debida diligencia
5. Toma de decisiones
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Revisión final y satisfacción
Nuestro compromiso es lograr su completa satisfacción durante todo el proceso. Entregar el resultado final es nuestro principal objetivo, y nos aseguraremos de que esté informado y satisfecho con cada etapa del proceso en todo momento.
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Post Venta
Te presentaremos todas las necesidades administrativas que puedas tener para gestionar tu propiedad.
Solicitar un análisis de proyecto
En el sector inmobiliario, las decisiones informadas protegen el capital. Es fundamental comprender claramente los fundamentos legales y financieros antes de invertir recursos o avanzar en el desarrollo.
Le ayudamos a identificar riesgos, validar supuestos y fortalecer su proyecto con un análisis objetivo e integrado.